Visualisierung
Fotorealistische Renderings aus Grundrissen, Skizzen oder Baustellenfotos. Käufer sehen das fertige Objekt, bevor der erste Stein gesetzt ist.
Immobilienmarketing
Manche Räume muss man gesehen haben, bevor es sie gibt.
Kinoreife Objekttouren für Hotels, Airbnbs und Immobilien. Wahlweise direkt vor Ort produziert oder aus Ihrem bestehenden Bildmaterial erstellt.
Zwei bis drei Minuten durchgehende Tour statt kurzer Teaser. Volle Flexibilität für Ihren Betrieb, ohne Aufwand.
Vorher / Nachher
Aus einfachen Fotos wird ein Kinofilm.
Links das Ausgangsmaterial, wie es in jedem Inserat steht. Rechts das, was wir daraus machen: eine durchgehende, filmische Tour.
Vorher: statische Fotos
Nachher: die LUMINARIO Kino-Tour
Erstellt aus genau den drei Fotos links, inklusive Räumen, die nie fotografiert wurden.
Was ein Film bewirkt, den man zu Ende schaut.
Gilt für Immobilien, Ferienwohnungen und Hotels gleichermassen.
- Länger angesehen, besser erinnertEine durchgehende Tour hält Interessenten deutlich länger auf Ihrem Inserat als eine Bildergalerie.
- Weniger LeerbesichtigungenWer das Objekt vorher filmisch begangen hat, kommt vorbereitet oder gar nicht. Das spart Ihnen Termine.
- Ein Dreh, alle KanäleQuerformat fürs Portal, Hochformat für Reels und Stories. Beides ist im Paket enthalten.
- Vom Objekt unabhängigBewohnt, leer, im Umbau oder erst geplant: Wir arbeiten mit dem Material, das vorhanden ist.
Was sonst niemand kann
Auch die Räume, die Sie nie fotografiert haben.
Drei Fotos reichen für eine vollständige Tour. Fehlende Räume ergänzen wir stimmig zum Objekt: gleicher Boden, gleiches Licht, gleiche Handschrift. Kein anderer Anbieter im Vergleichsfeld macht das, weil alle anderen ein Shooting brauchen.
Sie liefern: 3 Fotos
Wir ergänzen: Räume ohne Foto
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
AbendansichtEine Tour, kein Teaser.
Die meisten KI-Videoangebote liefern Clips von zehn bis sechzig Sekunden: schöne Schnipsel, die neugierig machen, aber nichts zeigen. Eine Kaufentscheidung entsteht daraus nicht.
Üblicher KI-Clip
10 bis 60 Sek.
Ein Ausschnitt, oft nur ein bis zwei Räume.
LUMINARIO Kino-Tour
2 bis 3 Minuten
Vom Eingang bis zum letzten Raum, ohne Schnittbruch.
Leistungen
Alles, was begehrenswert macht.
Wählen Sie Ihre Objektart und sehen Sie, was wir dafür liefern.
Virtuelles Staging
Leere Räume werden digital möbliert, abgestimmt auf Zielgruppe und Preissegment. Bis zu 80 Prozent günstiger als physisches Home Staging.
Cineastische Objektfilme
Kamerafahrten und filmreife Schnitte machen aus einem Exposé ein Erlebnis, das im Kopf bleibt. Zwei bis drei Minuten durchgehende Tour.
Exposé und Kampagne
Texte, Bildwelten und Social-Media-Formate aus einer Hand, konsistent und startklar für jedes Portal.
Neu in der Schweiz: Day-to-Dusk
Abendstimmung auf Knopfdruck.
In den USA längst Standard, hierzulande kaum zu finden: Aus Ihrem Tag-Foto wird ein stimmungsvolles Twilight-Titelbild mit warm leuchtenden Fenstern. Inserate mit Twilight-Bild erzielen gemäss Branchenauswertungen bis zu 76 % mehr Aufrufe. Ziehen Sie den Regler:
Ihr FotoLUMINARIO Twilight
Quelle der Reichweitenangabe: Styldod, Day-to-Dusk Real Estate Photo Editing. Werte stammen aus US-Marktauswertungen und sind keine Zusicherung für einzelne Inserate.
International bewährt, neu bei LUMINARIO
Was im Ausland verkauft, gibt es jetzt hier.
Drei Werkzeuge, die in den USA längst zum Standard-Repertoire gehören und die Sie in der Schweiz kaum irgendwo bekommen.
Renovation Preview
Sanierungsbedürftige Objekte schrecken Käufer ab, bis sie sehen, was daraus werden kann. Wir zeigen das Potenzial, bevor ein Handwerker das Haus betritt. Ziehen Sie den Regler:
HeuteNach der Renovation
KI-Exposé-Texte
Aus nüchternen Eckdaten wird ein Text, der Emotionen weckt, in Ihrem Ton, auf Wunsch in DE, FR, IT und EN.
Ihre Stichworte
4.5 Zimmer, 118 m²Baujahr 1978Südbalkon2 Nasszellen5 Min. zum Bahnhof
Ihr Exposé-Text
Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon: Hinter der charaktervollen Fassade von 1978 öffnet sich ein Zuhause mit grosszügigen 118 m², in dem der Morgenkaffee zur Sonnenseite gehört. Zwei Nasszellen machen den Familienalltag leicht, und in fünf Gehminuten sitzen Sie im Zug Richtung Stadt. Hier zieht man nicht ein, hier kommt man an.
Grundriss → 3D-Rundgang
Aus Ihrem 2D-Grundriss entsteht ein möblierter, filmisch begehbarer Raum, ideal für Neubauprojekte ab Plan, bei denen es noch nichts zu fotografieren gibt.
- Verkauf ab Plan ohne teures Renderstudio
- Möblierung passend zur Zielgruppe
- Als Video-Tour oder Einzelbilder
Konfigurator
Stellen Sie sich Ihr Projekt selbst zusammen.
Wenige Klicks genügen. Sie erhalten anschliessend ein persönliches, unverbindliches Angebot direkt von uns.
Schritt 1 von 5 · Betrieb & Standort
Betriebstyp
- Vor Ort oder mit Ihren eigenen Fotos
- Zufriedenheitsgarantie
- 48 Stunden Lieferzeit
- 9:16 für Reels inklusive
- Alle Nutzungsrechte inklusive
- Keine versteckten Kosten
- 2 bis 3 Minuten Tour statt Teaser
- Schweizer Anbieter, Basel
Warum nicht einfach ein Filmteam?
Drei Wege führen zum Objektvideo. Zwei davon setzen voraus, dass jemand mit einer Kamera zu Ihrem Objekt fährt.
| LUMINARIO | Foto-Studio | |
|---|---|---|
| Preismodell | Individuelles Fixpaket, keine Offerte nötig | ab ca. CHF 250 |
| Länge | 2 bis 3 Minuten | 10 bis 60 Sekunden |
| Durchgehende Tour statt Teaser | Ja | Nein |
| Eigenes Fotoshooting nötig | Optional | Ja |
| Drehtermin vor Ort nötig | Optional | Ja |
| Funktioniert mit Ihren bestehenden Fotos | Ja | teils |
| Räume ohne Foto ergänzbar | Ja | Nein |
| Wetterunabhängig möglich | Ja | Nein |
| Lieferzeit | 48 Stunden | 72 Stunden |
Vergleichswerte sind marktübliche Richtwerte aus öffentlich einsehbaren Angeboten im Schweizer und deutschen Markt, Stand 2026. «Foto-Studio mit KI-Clip» meint Anbieter, die ein eigenes Shooting durchführen und daraus einen kurzen KI-Clip erstellen. Angebote variieren je nach Anbieter und Objekt.
Häufige Fragen
Bevor Sie fragen: Das Wichtigste in Kürze.
Unsere KI-Pipeline analysiert Ihre Fotos und erzeugt daraus eine durchgehende, filmische Begehung, inklusive Räumen, von denen gar kein Foto existiert. Jede Tour wird von uns Szene für Szene geprüft und von Hand geschnitten, bevor Sie sie erhalten.
Ihre Frage war nicht dabei?
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir alles, in 30 Minuten.
Termin
Demo buchen: in 30 Minuten wissen Sie mehr.
Wählen Sie direkt einen freien Termin: Wir zeigen Ihnen anhand Ihres Objekts, was Visualisierung und virtuelles Staging leisten. Unverbindlich, per Zoom. Als Neukunde sichern Sie sich dabei 50 % Rabatt auf Ihr erstes Projekt.
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